Location Appartement 3 pièces 50.54 m² - J.VALLIER-E.VARLIN-DR CALMETTE Grenoble 38000

Quartier dynamique et commerçant. Boulevard Joseph Vallier, T3 au 4ᵉ étage offrant une vue dégagée avec balcon.Tous les commerces sont à proximité, le tram C est au pied de l'immeuble. L'appartement est bien agencé, la cuisine est séparée et aménagée. Une cave privative est dédiée. Chauffage collectif compris dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662759

Caractéristiques du bien

4^ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

663.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

153.14 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

636.804 € / mois

Loyer de base

610 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.54 m²

Surface habitable

50.54 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Fioul - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 50.54 m² - J.VALLIER-E.VARLIN-DR CALMETTE Grenoble 38000