Location Appartement 4 pièces 107.52 m² - 2 RUE THIERS Grenoble 38000

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 4ᵉ étage en plein centre ville. Le logement se distingue par ses nombreux rangements et son dressing. Le bien dispose de cheminées décoratives qui apportent du cachet à l'ensemble. Vous apprécierez également le balcon ainsi que la cave (n°11) qui complètent ce logement.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672979

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1252 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1410.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

325.79 € TTC

Dépôt de garantie

1202 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponible le

25/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1397.76 € / mois

Loyer de base

1202 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

107.52 m²

Surface habitable

107.52 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 107.52 m² - 2 RUE THIERS Grenoble 38000