Location Appartement 4 pièces 86.03 m² - 58 BIS COURS JEAN JAURES Grenoble 38000

Secteur centre ville, dans ancien consulat, coup de coeur assuré pour ce charmant appartement en duplex composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour donnant sur un balcon, 3 chambres à l'étage avec mezzanine pour une d'entre elle, un dressing/buanderie, une salle de bain avec baignoire, WC séparé, une cave, garage en sus 105€/mois.Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs inclus dans les charges mensuelles.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681068

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1098 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

193 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1128.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

260.67 € TTC

Dépôt de garantie

905 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponible le

29/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1015.154 € / mois

Loyer de base

905 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

86.03 m²

Surface habitable

86.03 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 86.03 m² - 58 BIS COURS JEAN JAURES Grenoble 38000