Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.21 m² à louer - 820 €/mois - Grenoble (38000)
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Location Appartement 4 pièces 74.21 m² - 48 BOULEVARD MARECHAL FOCH Grenoble 38000

GRENOBLE - 48 boulevard Maréchal FochSur les grands boulevards, proche de toutes commodités et idéalement situé, vous serez charmé par cet appartement de 4 pièces plus cuisine de 74m², situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard mural et dressing donnant sur une belle cuisine équipée de meubles et électroménagers, d'un grand séjour double de 30 m² qui vous offrira beaucoup de luminosité, ainsi que les trois chambres avec parquet qui vous apporteront confort et espace. La salle de bain est entièrement carrelée et dotée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un miroir. Les WC sont séparés pour plus de confort.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'eau froide est individuelle.Vous trouverez à proximité la ligne de tram C avec l'arrêt Foch-Ferrié, ce qui facilitera vos trajets, ainsi que les comodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331555920

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
820 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
785 € TTC
Dont état des lieux(2)
225 € TTC
Dépôt de garantie
785 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
74.21 m²
Surface habitable
74.21 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

48 BOULEVARD MARECHAL FOCHGRENOBLE  3800074,21 m²

74,21 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

820 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble