Location Appartement 2 pièces 40 m² - 87 RUE MALLIFAUD Grenoble 38100

bonne/gustave rivet, en étage avec ascenseur, spacieux 2p+cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon, entièrement repeint, nombreux rangments, chambre avec coin bureau et balcon, salle d'eau, coin buanderie, cave. Tram au pied.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675057

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

648 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

524.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.2 € TTC

Dépôt de garantie

618 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

16/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

572 € / mois

Loyer de base

618 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1953

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40 m²

Surface habitable

40 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 87 RUE MALLIFAUD Grenoble 38100