Location Appartement 2 pièces 36.61 m² - 12 RUE MARCEAU Grenoble 38000

Cet appartement T2 bien agencé de 36 m² est situé dans un environnement tranquille à proximité des commerces et services. L'espace comprend un séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une bonne luminosité, une chambre indépendante et une salle de bain fonctionnelle. Le logement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques.

Réf. 331676733

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

607.34 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

480.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

110.93 € TTC

Dépôt de garantie

587.34 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

14/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1904

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.61 m²

Surface habitable

36.61 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.61 m² - 12 RUE MARCEAU Grenoble 38000