



T3 avec vue panoramique sur les massifs grenoblois - Île VerteDécouvrez ce splendide T3 situé au 13ᵉ étage du 35 rue de l'Halage dans le quartier recherché de l'Île Verte à Grenoble. Ce bien d'exception vous offre une vue imprenable sur l'ensemble des massifs grenoblois, un véritable spectacle qui évoluera au fil des saisons.L'appartement de 94m2 environ se compose d'une entrée avec grand hall, d'un séjour lumineux prolongé par un grand balcon, d'une cuisine équipée (meubles et électroménager) avec accès balcon, de deux chambres bénéficiant également d'un accès au balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose de nombreux rangements grâce à ses multiples placards et inclut un garage.Le chauffage et l'eau sont collectifs. L'emplacement est idéal : proximité immédiate du tramway et du CHU, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Un bien rare alliant confort, praticité et panorama d'exception.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331682384
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 241 € / mois CC
1 RUE MORTILLETGRENOBLE 3800093,8 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 241 €
Ma capacité financière : :
0 %