Location Appartement 4 pièces 70.06 m² - 8 RUE EMILE GUEYMARD Grenoble 38000

QUARTIER ANIME PROCHE TRANSPORTS IMMEUBLE ANCIEN FACE GARE SNCF APPARTEMENT DE TYPE 4 AGREABLE PARKING EXTERIEUR CAVE DIGICODE entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, wc

Réf. 331686654

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

865 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

919.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

212.28 € TTC

Dépôt de garantie

765 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponible le

11/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

868.744 € / mois

Loyer de base

765 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.06 m²

Surface habitable

70.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 70.06 m² - 8 RUE EMILE GUEYMARD Grenoble 38000