Vue n°1 Studio T1 F1 43.7 m² à louer - 580.13 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Studio 43.7 m² - 4 RUE JEAN MACE Grenoble 38000

GRENOBLE - 4 rue Jean MacéDans le centre de Grenoble, proche de la Gare, venez découvrir cet appartement d'une pièce + cuisine d'environ 43 m2 situé au 6ᵉ étage avec ascenseur.Vous serez accueilli par un hall d'entrée carrelé de 7m² avec de nombreux placards et rangements aménagés.L'appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 19m² avec alcôve et parquet au sol, ainsi que d'une cuisine séparée.La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble sous vasque. La pièce WC est séparée pour plus de confort.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est collective.Les trams sont à proximité du logement (tram A et B), ainsi que des bus (C1,...).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687382

Caractéristiques du bien

6ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
580.13 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
536.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
132.41 € TTC
Dépôt de garantie
536.13 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
646.76 € / mois
Loyer de base
536.13 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
43.7 m²
Surface habitable
43.7 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580,13 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE JEAN MACEGRENOBLE  3800043,7 m²

43,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580,13 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble