Location Appartement 3 pièces 70.98 m² - Grenoble 38000

GRENOBLE ALBERT 1ᵉʳ DE BELGIQUE / PARC PAUL MISTRAL - 6 rue Général Durand - Proche de toutes les commodités (transports Tram A / B + Bus C4 et commerces). Dans une copropriété sécurisée dans une rue calme venez découvrir un appartement de type 3 Pièces + Cuisine d'une superficie de 71m2 au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 31m2 avec cuisine équipée (plaques, four, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon, deux chambres, une salle de bains (avec emplacement lave-linge) et wc séparés. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide individuelle. Disponible à partir du 11/08/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692053

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

900 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

870 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

218.46 € TTC

Dépôt de garantie

870 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

894.348 € / mois

Loyer de base

870 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.98 m²

Surface habitable

70.98 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 70.98 m² - Grenoble 38000