Location Appartement 2 pièces 43.28 m² - 8-10 RUE DES BERGERS Grenoble 38000

secteur thiers dans une résidence neuve au calme, belles prestations pour ce T2 à 2 minutes de centre ville et commerces parking privé en sous sol dégagement, salle d'eau, pièce principale, coin cuisine, une chambre
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693570

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROPERTY_LAW_PLS_SCELLIER_INTERMDIAIRE

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

667 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

567.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.14 € TTC

Dépôt de garantie

547 €

Disponible le

03/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

731.432 € / mois

Loyer de base

547 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

43.28 m²

Surface habitable

43.28 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.28 m² - 8-10 RUE DES BERGERS Grenoble 38000