Vue n°1 Studio T1 F1 23.47 m² à louer - 419 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.47 m² à louer - 419 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Studio T1 F1 23.47 m² à louer - 419 €/mois - Grenoble (38100)
Avant-première

Location Studio 23.47 m² - L'ATLANTIQUE Grenoble 38100

5 Avenue Rhin et Danube GRENOBLEVous trouverez un studio au 8ᵉ étage + cuisine équipée (frigo, plaques de cuisson et placards) mis à disposition. . Il se compose d?une pièce principale lumineuse, avec un coin repas aménagé. La salle de bain, fonctionnelle, comprend une baignoire et des toilettes. Une cave en sous-sol est également mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage ainsi que l?eau chaude sont collectifs. L'avenue Rhin et Danube se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services du quotidien. Le secteur est particulièrement bien relié au reste de la ville grâce à la ligne C du tramway et à plusieurs lignes de bus.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695421

Caractéristiques du bien

8ème

Autre - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
419 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
307.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
71.11 € TTC
Dépôt de garantie
379 €
Disponible le
01/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
410.725 € / mois
Loyer de base
379 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
23.47 m²
Surface habitable
23.47 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 408 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 89 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

419 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'ATLANTIQUEGRENOBLE  3810023,47 m²

23,47 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

419 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble