Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 68.48 m² à louer - 953 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 68.48 m² à louer - 953 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 68.48 m² à louer - 953 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 68.48 m² - Grenoble 38000

À louer – Spacieux appartement T2 de 68,48 m² avec balcon – Grenoble Centre - Situé rue de Strasbourg à Grenoble, cet agréable appartement de 68,48 m², de type 2 pièces + cuisine, se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Spacieux et fonctionnel, il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC. Un balcon complète le logement, offrant un agréable espace extérieur, ainsi qu'une cave privative (n°5), idéale pour le rangement.Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs et d'une production d'eau chaude collective, assurant un confort optimal au quotidien. Implanté en plein cœur de Grenoble, cet appartement profite d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités :Tramways A et C (arrêts Verdun-Préfecture, Chavant et Alsace-Lorraine) et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération.Nombreux commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, cafés et services.Centre commercial et écoquartier Caserne de Bonne, avec ses boutiques, son cinéma et son parc, accessibles en quelques minutes à pied.Centre-ville, places Victor Hugo et Grenette, marchés, espaces verts et vie culturelle à proximité.Accès rapide aux établissements d'enseignement supérieur, aux administrations et aux principaux axes de circulation.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696903

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
953 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
697.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
207.49 € TTC
Dépôt de garantie
828 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
953 € / mois
Loyer de base
828 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1937
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
68.48 m²
Surface habitable
68.48 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

953 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

COTE RUE TARTARI 8 RUE DE STRASBOURGGrenoble  3800068,48 m²

68,48 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

953 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble