



Rue Gerin à GRENOBLE, au 2ème étage par escalier, un joli appartement de 3PC de 63,77 m2 ENTIEREMENT RENOVE ET ISOLE. Chauffage individuel gaz.Vous serez accueilli par une entrée avec dressing, très pratique pour se dévêtir. Ensuite, un couloir avec de nombreux placard dessert l'ensemble des pièces.Vous trouverez un joli séjour avec coin cuisine ouvert doté d'un joli carrelage. Le coin cuisine est à aménager. Ensuite, vous avez deux chambres avec mezzanine. Un joli parquet bois habille les chambres.Pour finir, la salle de bains propose une cabine de douche, un meuble lavabo avec miroir et un branchement lave linge. Les WC sont séparés.L'appartement vient juste d'être isolé et repeint entièrement.Double vitrage. Volet roulant PVC.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle gaz.Il conviendra de prévoir le contrat entretien chaudière non compris dans les charges.L'appartement jouit d'une belle luminosité qui apporte beaucoup de charme à cet appartement très agréable à vivre.Immeuble calme dans une rue tranquille, en retrait de la circulation de la ville. Proche tram A et B, de la gare.Stationnement dans la rue.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331698380
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
796,81 € / mois CC
8 RUE GERINGrenoble 3800063,77 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
796,81 €
Ma capacité financière : :
0 %