Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.58 m² à louer - 684.6 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.58 m² - L APARTE Grenoble 38100

GRENOBLE ABBAYE 6 Rue Claude Genin : Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence récente de 2016 aux normes BBC, alliant confort moderne et économies d'énergie. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial qui s'étend naturellement vers l'extérieur.La terrasse au calme et spacieuse de 9,97m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre tout en admirant une vue très belle sur les montagnes. Les résidents profitent d'un accès privilégié à un parc intérieur, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une place de parking privative complète ce bien, vous garantissant praticité au quotidien.Avantage considérable : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges, vous permettant une meilleure gestion de votre budget mensuel.Ce bien est soumis à conditions de ressources maximum dans le cadre du dispositif PINEL.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia.com au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699367

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
684.6 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
67 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
571.77 € TTC
Dont état des lieux(2)
132.05 € TTC
Dépôt de garantie
617.6 €
Disponible le
01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43.58 m²
Surface habitable
43.58 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

684,60 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L APARTEGRENOBLE  3810043,58 m²

43,58 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

684,60 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble