Location Studio 33 m² - 4 Rue Lavoisier Grenoble 38100

GRENOBLE - RUE LAVOISIER Découvrez ce T1 entièrement repeint au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par digicode, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bain (baignoire neuve) et des toilettes. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave complète ce bien. Proche Jean Perrot, Albert 1ᵉʳ de Belgique, Parc Paul Mistral, tram C et A arrêt Chavant à 10min à pied direction Campus/Université. Tram A Mounier à 5 min. A visiter !

Réf. 331700122

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

471 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

432.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

99.99 € TTC

Dépôt de garantie

451 €

Disponible le

28/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

577.5 € / mois

Loyer de base

451 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Ascenseur

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33 m²

Surface habitable

33 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 33 m² - 4 Rue Lavoisier Grenoble 38100