Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.8 m² à louer - 611 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.8 m² à louer - 611 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.8 m² à louer - 611 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 52.8 m² - 1 RUE ANDRE REAL Grenoble 38000

proche de la gare et du centre de grenoble, vous serez séduit par ce t2, avec ces beaux volumes ainsi que son charme de l'ancien, vous bénéficierez d'une cave Privative en sous sol

Réf. 331581623

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
611 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
686.14 € TTC
Dont état des lieux
158.34 € TTC
Dépôt de garantie
569 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
792 € / mois
Loyer de base
569 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
52.8 m²
Surface habitable
52.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 323 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 70 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

611 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE ANDRE REALGRENOBLE  3800052,8 m²

52,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

611 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble