Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.8 m² à louer - 611 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.8 m² à louer - 611 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.8 m² à louer - 611 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 52.8 m² - 1 RUE ANDRE REAL Grenoble 38000

Proche de la gare et du centre-ville, toutes les commodités transports, commerces variés sont à 2 pas.T2 avec de beaux volumes alliant le charme de l'ancien. belle luminosité, chambre spacieuse, salle de douche.cave privative en sous-sol.Le chauffage est individuel gaz.

Réf. 331581623

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
611 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
686.14 € TTC
Dont état des lieux
158.34 € TTC
Dépôt de garantie
569 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
792 € / mois
Loyer de base
569 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
52.8 m²
Surface habitable
52.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 323 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 70 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

611 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE ANDRE REALGRENOBLE  3800052,8 m²

52,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

611 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble