Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.66 m² à louer - 680.58 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 2 pièces 44.66 m² - Grenoble 38100

COUP DE COEUR pour ce logement situé 21 rue Alfred de Vigny dans le quartier Vigny-Musset.Ce bel appartement de type T2+cuisine de 45m², se situe au dernier étage d'un immeuble très sécurisé avec visiophone à l'entrée.Il est composé d'un hall d'entrée avec un placard de rangement desservant un grand séjour avec cuisine ouverte de 25m². Elle dispose de nombreux de rangements ainsi qu'une cuisinière avec four électrique et plaque de cuisson.Une chambre avec placard intégré et salle de bain disposant d'une douche, d'un meuble sous vasque avec évier ainsi qu'un sèche serviette. Le WC est indépendant et dispose d'une arrivée d'eau pour pouvoir mettre une machine à laver.Cet appartement dispose d'une terrasse de 8m² où vous pourrez installer un salon de jardin.Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges.Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage.Vous disposerez également d'un garage au sous-sol ainsi qu'un parc privatif pour les habitants de la copropriété.Quartier : Proche de toute commodités (boulangerie, pharmacie..) ainsi que le centre commerciale grand place. L'école d’architecture, d''urbanisme ou de géographie, l'IMTTransport : Le tram A et la ligne de bus C3 rejoignant le centre ville de GrenobleImmeuble : Immeuble de 2013, il est sécurisé par un visiophone. Il dispose d'un local à vélos ainsi qu'un parc privatif à la copropriété.Ce que nous aimons : Sa terrasse et sa luminosité Le dernier étage, le récent
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331715355

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu Collectif

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
680.58 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
585.57 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.32 € TTC
Dépôt de garantie
585.58 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
18/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
44.66 m²
Surface habitable
44.66 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
collectif
Chauffage
Inconnu Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680,58 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE ALFRED DE VIGNY LE MADISONGrenoble  3810044,66 m²

44,66 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680,58 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble