Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.75 m² à louer - 630.1 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.75 m² à louer - 630.1 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.75 m² à louer - 630.1 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 2 pièces 48.75 m² - Grenoble 38100

Rue de Stalingrad, quartier Vigny Musset, au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, Nous vous proposons un beau T2 de 48,73m² avec balcon et garage.Vous découvrirez, un hall d'entrée avec un grand placard, un grand séjour avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et meubles haut et bas). Du séjour, vous aurez accès au balcon exposé EST de 6,90m².La chambre dispose d'un placard dressing aisni que d'un parquet au sol.La salle de bain est attenante à la chambre. Elle se compose d'une baignoire, d'un meuble vasque avec un grand miroir. Elle est dotée d'un équipement pour brancher votre machine à laver. Le WC est séparé de la salle de bain.Les grandes baies vitrées rendent l'appartement particulièrement lumineux. Vous bénéficierez de volets roulants sur les différentes fenêtres.Le chauffage est produit par des radiateurs électrique de type radians. L'eau chaude est produite par cumulus électrique. L'eau froide est collectives.Un garage est disponible en sous-sol.Bien situé proche des commerces et bus.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331715370

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
630.1 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
639.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
147.71 € TTC
Dépôt de garantie
570.1 €
Disponible le
19/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
48.75 m²
Surface habitable
48.75 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630,10 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

47 A 51 RUE ALFRED DE VIGNY 194-196 RUE DE STALINGRADGrenoble  3810048,75 m²

48,75 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630,10 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble