Location Appartement 2 pièces 57.82 m² - Grenoble 38000
GRENOBLE HYPER CENTRE - RUE GUETAL - Entre la place Victor Hugo et la place Grenette, à deux pas des lignes de Tram A & B ainsi que des commerces. Venez découvrir dans un bel immeuble du centre-ville avec digicode et ascenseur, un appartement spacieux et lumineux de type 2P + cuisine équipée d'une superficie de 57,82 m2 au 2eme étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec beau parquet, une cuisine équipée (mobilier, four, plaques à induction, hotte), une chambre, une salle de bains avec douche et branchement machine à laver et wc. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331716560
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
726 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
758.58 € TTC Dont état des lieux(2)
175.19 € TTC Dépôt de garantie
686 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
06/10/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
726 € / mois Loyer de base
686 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
57.82 m² Surface habitable
57.82 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
726 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 RUE GUETALGrenoble 3800057,82 m²
57,82 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
726 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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