Location Appartement 2 pièces 45.51 m² - Grenoble 38000
À LOUER – Appartement T2 avec cave et garage – Idéalement situé en bord d'Isère, au cœur de Grenoble, venez découvrir ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports en commun et des berges aménagées pour la promenade.Points forts : une cave et un garage fermé
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331718749
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
657 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
597.1 € TTC Dont état des lieux(2)
137.9 € TTC Dépôt de garantie
617 € Disponible le
05/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
657 € / mois Loyer de base
617 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1993 Interphone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
45.51 m² Surface habitable
45.51 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Cave(s)
Oui Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
657 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LES DAUPHINS 37 QUAI DE LA GRAILLEGrenoble 3800045,51 m²
45,51 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
657 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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