Location Appartement 3 pièces 62.95 m² - Grenoble 38000
GRENOBLE - ILE VERTE - 11 RUE LINNE - Idéalement situé sur la ligne de tram B, proche du CHU, des facultés de médecine, pharmacie, des commodités ainsi que du centre ville. Dans un petit immeuble bien tenu avec interphone et cour commune pour les vélos, un appartement de type T3 + cuisine situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée , un séjour, une cuisine aménagée, et équipée, deux grandes chambres avec placard, une salle de bains et wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement est loué avec une cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331722225
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
890 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
825.91 € TTC Dont état des lieux(2)
190.74 € TTC Dépôt de garantie
855 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
06/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
890 € / mois Loyer de base
855 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1958 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
62.95 m² Surface habitable
62.95 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
890 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 RUE LINNEGrenoble 3800062,95 m²
62,95 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
890 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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