Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.37 m² à louer - 635 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.37 m² à louer - 635 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.37 m² à louer - 635 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 40.37 m² - Grenoble 38000

Venez decouvrir ce charmant appartement de type T2 de 40,37 m2 situe au 3eme etage de immeuble DUCLOT, en plein coeur de Grenoble, a deux pas des Halles Sainte-Claire. Vous apprecierez son emplacement privilegie, a proximite immediate des commerces, des commodites et des transports en commun. Il se compose d une agreable piece de vie, une chambre avec placard, ainsi une cuisine equipee de meubles hauts et bas, un four et une hotte. Vous disposerez egalement d une salle d eau avec douche.Une cave en sous-sol et un grenier viennent completer ce bien et vous offrent des espaces de rangement supplementaires.Le chauffage est individuel au gaz. Eau froide et eau chaude sont egalement individuelles.Un appartement ideal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Grenoble !N hesitez pas a nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331722586

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
635 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
22 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
529.65 € TTC
Dont état des lieux(2)
122.32 € TTC
Dépôt de garantie
613 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
635 € / mois
Loyer de base
613 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
40.37 m²
Surface habitable
40.37 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 376 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 83 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

635 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE PIERRE DUCLOTGrenoble  3800040,37 m²

40,37 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

635 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble