Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 59.82 m² à louer - 788.64 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 59.82 m² à louer - 788.64 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 59.82 m² à louer - 788.64 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 59.82 m² - Grenoble 38000

Grenoble Centre, dans le coeur historique de la ville et dans les rues piétonnes - à deux pas du Jardin de ville et de la Place de Gorde, un splendide 2 pièces de 59,82 m2 avec balcon situé au 2ème étage.L'ensemble de l'appartement bénéficie du charme des immeubles anciens de Grenoble avec des hauts plafonds, poutres et pierres apparentes.Vous bénéficierez d'un très beau séjour de 30 m2 avec cheminée d'apparat et parquet en chêne ouvrant sur un balcon. La chambre de 14 m2 est très chaleureuse avec son beau parquet et son balcon. La cuisine séparée est dotée de nombreux rangements et équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque gaz et d'un branchement machine. La salle de bains est de gout moderne avec sa douche à l'italienne, son meuble vasque, sèche serviette. Les WC sont séparés. Le logement dispose de nombreux rangements. Une chaudière individuelle gaz assure le chauffage et le chauffage de l'eau. Son entretien annuel sera à votre charge.L'ensemble des menuiseries sont en PVC et double vitrages.L'eau froide est individuelle.Appartement doté de beaucoup de charme et en bon état.Accès au tram A, B et E, au réseau bus - Station: Place Victor Hugo
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331726093

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
788.64 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
758.64 € TTC
Dont état des lieux(2)
181.25 € TTC
Dépôt de garantie
758.64 €
Disponible le
28/11/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
788.64 € / mois
Loyer de base
758.64 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1934
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
59.82 m²
Surface habitable
59.82 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1333 € et 18803 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

788,64 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE DIODORE RAHOULTGrenoble  3800059,82 m²

59,82 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

788,64 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 43 m² - Grenoble 38000

Quartier Caserne de bonne - A louer 2 p+c d'une superficie de 43 m² au 5eme etage et dernier etage …

98kWh/m².an6Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 62.5 m² - Grenoble 38000

GRENOBLE Résidence L'Aigle, 5 rue Guy Allard dans un immeuble récent, au 1er étage avec ascenseur, …

212kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 60 m² - Grenoble 38000

Place Saint-Bruno — T2 entièrement rénové de 60 m², à deux pas de la GareAu 9D place Saint-Bruno à …

263kWh/m².an56Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 37.42 m² - Grenoble 38000

Charmant T2 de 37m² avec balcon au 37 avenue de VizilleSitué au 5ème étage du 37 avenue de Vizille, …

267kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 68.6 m² - Grenoble 38000

Appartement de type T2 d'une surface de 68,60m2, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une …

293kWh/m².an11Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 36.64 m² - Grenoble 38000

Situé dans un quartier commercant et vivant à deux pas du centre ville et de l'école de commerce. …

338kWh/m².an13Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble