Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.2 m² à louer - 805 €/mois - Guilherand-granges (07500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.2 m² à louer - 805 €/mois - Guilherand-granges (07500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.2 m² à louer - 805 €/mois - Guilherand-granges (07500)

Location Appartement 3 pièces 63.2 m² - AVENUE DE PROVENCE Guilherand-granges 07500

Appartement de type 3 à Guilherand-Granges, situé aux bords du Rhône dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien au 1ᵉʳ étage sans ascenseur offre 63,22 m² comprenant une cuisine équipée avec plaque cuisson, hotte et four, un séjour avec accès à une petite terrasse, deux chambres, une salle d?eau avec wc séparé. Il dispose également d?une cave et d?un stationnement non attribué au sein de la résidence. Les charges mensuelles de 105 euros comprennent les parties communes, l?eau chaude et le chauffage.

Réf. 331625101

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
805 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
695.42 € TTC
Dont état des lieux
189.66 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponible le
16/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
63.2 m²
Surface habitable
63.2 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

805 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

AVENUE DE PROVENCEGUILHERAND-GRANGES  0750063,2 m²

63,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

805 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pouzet

Adresse

impasse des Tournesols

07500 Guilherand-Granges