Location Appartement 4 pièces 75.34 m² - 1207 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Guilherand-granges 07500

Secteur GUILHERAND GRANGES AVENUE DE LA REPUBLIQUE un bel appartement T4 situé au 3? et dernier étage sans ascenseur d?une résidence calme et proche de toutes les commodités comprenant : Une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc, une cave et un garage. LIBRE DE SUITE.

Réf. 331632380

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

828.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

226.02 € TTC

Dépôt de garantie

785 €

Disponible le

05/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

75.34 m²

Surface habitable

75.34 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 75.34 m² - 1207 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Guilherand-granges 07500