Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83.4 m² à louer - 995 €/mois - Haguenau (67500)
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Location Appartement 4 pièces 83.4 m² - 11 RUE GEORGES CLEMENCEAU Haguenau 67500

A SAISIR, BIEN D'EXCEPTION !Venez découvrir un magnifique quatre pièces en duplex rénové à neuf avec de belles prestations au 1ᵉʳ étage d'une copropriété classée monument historique. Ce logement se situe dans un quartier calme et vordoyant, proche de toutes commodités. Ce duplex se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard intégré, une chambre avec placard de 12,59m2, un WC suspendu séparé, une belle salle d'eau avec double vasque et un grand séjour avec cuisine équipée ouverte (incluant une plaque de cuisson à induction et une hotte aspirante). L'étage se compose : d'un grand placard dans le dégagement, une grande chambre avec poutre aparante de 12,32m2 et une chambre avec placard intégré et poutre aparante de 9,87m2.Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique.

Réf. 331550523

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
995 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
917.74 € TTC
Dont état des lieux
250.3 € TTC
Dépôt de garantie
910 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
83.4 m²
Surface habitable
83.4 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

995 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE GEORGES CLEMENCEAUHAGUENAU  6750083,4 m²

83,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

995 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC Haguenau 921

Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau