Location Appartement 4 pièces 107.63 m² - 3EME ETAGE - PORTE GAUCHE Hendaye 64700

Quartier de la gare à deux pas des commerces et de la frontière espagnole, grand T4 rénové en 2022 situé au dernier étage d'une copropriété.Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur Fontarrabie, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, une cave située dans les combles de l'immeuble.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707041

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1014.66 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1412.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

326.12 € TTC

Dépôt de garantie

1004.66 €

Disponible le

18/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1162.404 € / mois

Loyer de base

1004.66 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

107.63 m²

Surface habitable

107.63 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 107.63 m² - 3EME ETAGE - PORTE GAUCHE Hendaye 64700