Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.6 m² à louer - 875 €/mois - Hyeres (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.6 m² à louer - 875 €/mois - Hyeres (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.6 m² à louer - 875 €/mois - Hyeres (83400)

Location Appartement 2 pièces 46.6 m² - L'AYGUADE Hyeres 83400

MERCI D'EFFECTUER LE PREMIER CONTACT PAR TELEPHONE.Situé dans le quartier prisé de l'Ayguade à HYERES, à deux pas de la plage et des commodités, charmant appartement 2 pièces en duplex refait à neuf, lumineux, avec vue imprenable sur le petit port de l'Ayguade. Idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter du cadre exceptionnel du littoral varois. Dans une résidence calme et entretenue, un appartement de type 2 de 46,60m2 situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Ce logement est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un coin bureau aménagable, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et une machine à laver, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée (hotte, plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur avec petit freezer, four), d'une lumineuse pièce à vivre donnant sur le balcon avec vue sur le petit port de l'Ayguade, idéal pour vos repas et moments de détente. A l'étage, se trouve une chambre avec deux placards, et une salle d'eau composée d'une seconde douche à l'italienne, sèche serviette et WC. Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort été comme hiver. Luminaires déjà installés et inclus dans la location. Une place de parking (n°5) au sein de la résidence vient compléter ce bien.Chauffage : individuel électriqueEau chaude sanitaire : individuel électriqueEau froide : souscription d'un contrat auprès de la commune d'Hyères.

Réf. 331575174

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
875 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
605.8 € TTC
Dont état des lieux
139.8 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
46.6 m²
Surface habitable
46.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 637 € et 861 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

875 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'AYGUADEHYERES  8340046,6 m²

46,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

875 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Iles d'Or

Adresse

170 Chemin de la Vilette

83400 Hyères