Location Appartement 2 pièces 39.63 m² - 25 RUE VINCENT SCOTTO Illkirch-graffenstaden 67400

LOCATION 100% EN LIGNE FONCIA.COM! Situé dans un quartier verdoyant et agréable, à proximité centre commercial et de l'IUT. Appartement T2 rafraîchi comprenant une entrée avec cellier, un séjou avec placard intégré et accès au vaste balcon, une cuisine neuve et équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo), une chambre et une salle de bains avec WC.Une cave en annexe. Chauffage et eau chaude : individuel éléctrique. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE (dépôt du dossier en ligne via FONCIA.COM / visite en ligne / signature du bail électronique à distance).

Réf. 331594362

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

664 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

64 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

515.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.9 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

19/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.63 m²

Surface habitable

39.63 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.63 m² - 25 RUE VINCENT SCOTTO Illkirch-graffenstaden 67400