Location Appartement 2 pièces 49.76 m² - 58B ROUTE DE LYON Illkirch Graffenstaden 67400

à proximité des commerces dans un quartier résidentiel, immeuble calme et bien tenu, un t2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, un balcon, garage et cave.

Réf. 331643269

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

652.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

150.77 € TTC

Dépôt de garantie

590 €

Disponible le

18/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.76 m²

Surface habitable

49.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1098 € et 1486 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.76 m² - 58B ROUTE DE LYON Illkirch Graffenstaden 67400