Location Appartement 2 pièces 45.6 m² - 3 ALLEE RENE DUMONT Illkirch Graffenstaden 67400

Proche du Parc d'Innovation et de l'IUT, dans un quartier desservi par le tram, résidence récente aux normes bbc venez découvrir ce charmant F2 lumineux, une terrasse. Il se composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. Loué avec un parking en sous-sol et une cave. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges (répartition par compteurs individuels).

Réf. 331631714

Caractéristiques du bien

3^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

710 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

592.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.8 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Disponible le

02/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.6 m²

Surface habitable

45.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.6 m² - 3 ALLEE RENE DUMONT Illkirch Graffenstaden 67400