Vue n°1 Studio T1 F1 28.8 m² à louer - 850 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.8 m² à louer - 850 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)Vue n°3 Studio T1 F1 28.8 m² à louer - 850 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)
Avant-première

Location Studio 28.8 m² - 60 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Issy Les Moulineaux 92130

Situé au 60 avenue du Général de Gaulle à Issy-les-Moulineaux (92130), cet emplacement bénéficie d?un excellent cadre de vie. L?avenue est desservie par plusieurs lignes de bus ainsi que par le tramway T2 (arrêt Les Moulineaux à quelques minutes), facilitant l?accès à La Défense, au Parc des Expositions ou encore à Paris centre. La station de RER C et la future ligne 15 du Grand Paris Express renforcent encore l?attractivité du secteur. Le quartier est vivant, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services médicaux et équipements culturels. Des écoles, crèches et espaces verts comme l?Île Saint-Germain se trouvent également à proximité. C?est un secteur très recherché pour sa praticité, sa qualité de vie et sa connexion directe avec les grands pôles économiques de l?ouest parisien.

Réf. 331581188

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
406.5 € TTC
Dont état des lieux
81.3 € TTC
Dépôt de garantie
790 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.52 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
27.1 m²
Surface habitable
27.1 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

60 AVENUE DU GENERAL DE GAULLEISSY LES MOULINEAUX  9213027,1 m²

27,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

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Montant du loyer :

850 €

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Agence Immobilière

Foncia Arc de Seine

Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux