Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.2 m² à louer - 1184 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.2 m² à louer - 1184 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.2 m² à louer - 1184 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.2 m² - 7 PLACE DU 19 MARS 1962 Issy Les Moulineaux 92130

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces de 47 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d?un séjour lumineux, d?une chambre spacieuse, d?une cuisine aménagée, ainsi que d?une salle de bain et WC séparé. La terrasse privée vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement dispose également d'une cave et d?un parking en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, permettant de maîtriser la consommation.Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun (tramway T2, métro ligne 12, RER C), facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines.Un bien rare offrant confort, praticité et extérieur, parfait pour un couple ou une personne seule. À visiter rapidement ! ?

Réf. 331597183

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1184 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
707.7 € TTC
Dont état des lieux
141.54 € TTC
Dépôt de garantie
1134 €
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
47.2 m²
Surface habitable
47.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 184 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 PLACE DU 19 MARS 1962ISSY LES MOULINEAUX  9213047,2 m²

47,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 184 €

Ma capacité financière : :

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