Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.74 m² à louer - 1052 €/mois - Issy-les-moulineaux (92130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.74 m² à louer - 1052 €/mois - Issy-les-moulineaux (92130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.74 m² à louer - 1052 €/mois - Issy-les-moulineaux (92130)

Location Appartement 2 pièces 35.74 m² - Issy-les-moulineaux 92130

Magnifique deux pièces de 35 m2, refait à neuf, idéalement situé au 32 rue Baudin, en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux (92130), dans un environnement calme et prisé. Ce charmant appartement allie confort et fonctionnalité, offrant une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle, agencée de manière optimale avec un espace nuit cosy. La cuisine moderne et entièrement aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace. La salle d'eau, élégante et bien agencée, dispose d'une douche et de WC. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports (métro Ligne 12, Tram T2, RER C), facilitant vos déplacements, ainsi que des commerces, parcs et infrastructures du quartier. Ce deux pièces, parfait pour une personne seule ou un couple, est une véritable opportunité pour vivre dans un cadre agréable aux portes de Paris. Disponible immédiatement. Ne tardez pas à visiter !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671156

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1052 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
540.74 € TTC
Dont état des lieux(2)
108.29 € TTC
Dépôt de garantie
952 €
Disponible le
28/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
35.74 m²
Surface habitable
35.74 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 052 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 RUE BAUDINIssy-les-Moulineaux  9213035,74 m²

35,74 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 052 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Arc de Seine

Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux