Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86.4 m² à louer - 890 €/mois - Jarrie (38560)
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Location Appartement 4 pièces 86.4 m² - 12 RUE FREDERIC MANHES Jarrie 38560

JARRIE, 12 rue Frédéric Manhès, découvrez cet agréable T4 de 86 m², situé en Rez de Jardin, au sein d'une petite copropriété calme, composée de 4 logements.Vous profiterez d'une cuisine meublée et équipée (d'une plaque de cuisson et d'une hotte) ouverte sur le séjour.Vous pourrez apprécier l'accès direct à la terrasse et son jardin privatif d'environ 50 m².Vous disposerez de 3 chambres dont 2 équipés de placard, d'une salle de douches avec 2 vasques / sèche-serviette et WC, ainsi qu'un second WC séparé, d'un espace buanderie/dressing.En annexe, un cellier sur le pallier de la copropriété et un 2nd cellier sur la terrasse.Le chauffage est individuel électrique avec clim réversible dans le salon.L?appartement est situé à proximité des axes routiers, de la gare, de la ligne de bus ainsi que des petits commerces.Aucun problème de stationnement (parking privé) et un garage à disposition.Possibilité de louer avant le 28 septembre.Quartier : Petits commerces de proximité à 2 pasTransport : A proximité de la gare de Jarrie, de la ligne de Bus 70 et des axes autoroutiersImmeuble : Copropriété facile d'accès, aucun problème de stationnementCe que nous aimons : Très bon état, un jardin , à proximité des transports et des axes, aucune problème de stationnement

Réf. 331603765

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Climatisation inversée - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
890 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1122.56 € TTC
Dont état des lieux
259.06 € TTC
Dépôt de garantie
890 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
28/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
86.4 m²
Surface habitable
86.4 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Climatisation inversée - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

890 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE FREDERIC MANHESJARRIE  3856086,4 m²

86,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

890 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères