Vue n°1 Studio T1 F1 27.6 m² à louer - 460.68 €/mois - Juvignac (34990)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.6 m² à louer - 460.68 €/mois - Juvignac (34990)Vue n°3 Studio T1 F1 27.6 m² à louer - 460.68 €/mois - Juvignac (34990)
Avant-première

Location Studio 27.6 m² - 167 RUE GANYMEDE Juvignac 34990

Résidence GREEN VIEW à Juvignac, proche périphérie de Montpellier, dans résidence desservie par le tram, studio comprenant entrée, salle d'eau avec wc, pièce principale avec coin cuisine ouvrant sur terrasse. parking privatif en sous-sol inclusEau chaude collective gazChauffage électrique individuelSous dispositif Pinel soumis à un plafond de ressources.Disponible à compter du 23/09/2025.

Réf. 331603439

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
460.68 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
61 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
358.8 € TTC
Dont état des lieux
82.8 € TTC
Dépôt de garantie
399.68 €
Disponible le
23/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
27.6 m²
Surface habitable
27.6 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 46 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 90 € et 200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460,68 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

167 RUE GANYMEDEJUVIGNAC  3499027,6 m²

27,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

460,68 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier