Vue n°1 Studio T1 F1 24.5 m² à louer - 526 €/mois - Montpellier (34090)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.5 m² à louer - 526 €/mois - Montpellier (34090)Vue n°3 Studio T1 F1 24.5 m² à louer - 526 €/mois - Montpellier (34090)
Avant-première

Location Studio 24.5 m² - 1278 ROUTE DE GANGES Montpellier 34090

Location Les Chenes Gris - 1278 route de Ganges 34090 Montpellier.Tout proche IUT, faculté de Medecine, et STAPS - tramway ligne 1 arrêt Occitanie.F1 dans une résidence sécurisée avec gardien composé d'une entrée avec grand placard, séjour avec un coin nuit lumineux, cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec WC, un balcon sans vis à vis.Chauffage et eau chaude collectifs.Disponible le 2 Octobre

Réf. 331603472

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
526 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
318.5 € TTC
Dont état des lieux
73.5 € TTC
Dépôt de garantie
461 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
02/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
553.7 € / mois
Loyer de base
461 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
24.5 m²
Surface habitable
24.5 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 445 € et 603 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

526 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1278 ROUTE DE GANGESMONTPELLIER  3409024,5 m²

24,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

526 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier