Location Appartement 3 pièces 62.4 m² - LE PORTOBELLO Bât A41 - 1207 LES ALLEES DE L'EUROPE Juvignac 34990

Au coeur du Juvignac,résidence Portobello, proche commerces et tram, dans une résidence BBC, à louer un T3 traversant avec 2 grandes terrasses vue sur village, comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, 2 chambres avec placards, un wc, une salle de bain.2 garages en sous-sol. Eau chaude et chauffage individuels ��lectrique, disponible le 20/12/2024

Réf. 331625701

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

995 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

811.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

187.2 € TTC

Dépôt de garantie

930 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.6 m²

Surface habitable

62.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.4 m² - LE PORTOBELLO Bât A41 - 1207 LES ALLEES DE L'EUROPE Juvignac 34990