Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65 m² - 225 RUE DES JARDINS D'OMEYADES Montpellier 34080

Quartier Malbosc, proche tram ligne 1 et commerce, un beau T3 avec une grande terrasse, composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, placards muraux et d'un garage en sous-sol.Eau chaude et chauffage au gaz individuel.Disponible à compter du 25/08/2025

Réf. 331578300

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1027.58 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
845 € TTC
Dont état des lieux
195 € TTC
Dépôt de garantie
927.58 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
968.5 € / mois
Loyer de base
927.58 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
65 m²
Surface habitable
65 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
indéfini - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 027,58 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

225 RUE DES JARDINS D'OMEYADESMONTPELLIER  3408065 m²

65 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 027,58 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier