Location Appartement 3 pièces 65 m² - 225 RUE DES JARDINS D'OMEYADES Montpellier 34080
Quartier Malbosc, proche tram ligne 1 et commerce, un beau T3 avec une grande terrasse, composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, placards muraux et d'un garage en sous-sol.Eau chaude et chauffage au gaz individuel.Disponible à compter du 25/08/2025
Réf. 331578300
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1027.58 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
845 € TTC Dont état des lieux
195 € TTC Dépôt de garantie
927.58 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
968.5 € / mois Loyer de base
927.58 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
65 m² Surface habitable
65 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
indéfini - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 027,58 € / mois CC
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225 RUE DES JARDINS D'OMEYADESMONTPELLIER 3408065 m²
65 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 027,58 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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