Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.01 m² à louer - 1075 €/mois - Kilstett (67840)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 88.01 m² - 21 B RUE DE LA GARE Kilstett 67840

KILSTETT ? Appartement 4 pièces avec terrasse, garage et parkingSitué au 2? étage d?une résidence calme et en seconde ligne, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking extérieure privative et d'un garage.Chauffage collectif gaz compris dans les chargesGare SNCF de Kilstett accessible à pied, permettant de rejoindre Strasbourg rapidementArrêts de bus à proximitéÉcoles maternelle et primaireCommerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services du quotidienAccès rapide à l'autoroute A35À environ 15 minutes de Strasbourg et proche de la frontière allemande
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688211

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1075 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
976.91 € TTC
Dont état des lieux(2)
266.67 € TTC
Dépôt de garantie
950 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
88.01 m²
Surface habitable
88.01 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1034 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 075 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 B RUE DE LA GAREKILSTETT  6784088,01 m²

88,01 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 075 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia ABFC Haguenau 921

Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau