Location Appartement 3 pièces 66.4 m² - 7 CHEMIN DES BIERCES BT A L'etrat 42580

Superbe T3 proche centre de L?Étrat dans un cadre arboréSitué à proximité immédiate du centre de L'Étrat, au sein d?un programme neuf de standing niché dans un environnement calme et arboré, découvrez ce bel appartement offrant des prestations de qualité.Il se compose d?un hall d?entrée, d?une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés.Vous profiterez également d?une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ainsi que d?un garage privatif.Chauffage et eau chaude individuels pour un confort optimal et une meilleure maîtrise de vos consommations

Réf. 331653547

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

737.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

201.19 € TTC

Dépôt de garantie

640 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

13/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

66.4 m²

Surface habitable

66.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.4 m² - 7 CHEMIN DES BIERCES BT A L'etrat 42580