Location Appartement 4 pièces 86 m² - résidence du parc de la Bièvre L'hay Les Roses 94240
À louer ? Superbe 3 pièces lumineux avec cave ? 7ᵉ étage avec ascenseurÀ proximité immédiate des commerces et des transports (environ 15 minutes à pieds du RER B de Bourg La reine), dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue avec gardien et ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces, situé au 7ᵉ étage.Spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition EST-OUEST, il se compose de :Une entrée,Un séjour spacieux de 30m2,Une cuisine séparée, aménagée et équipée,exposé SUD.Deux chambres,Une salle de bains,WC séparés.L'appartement dispose de nombreux placards de rangement et d'un cagibi-rangement Le bien est loué avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.Chauffage et eau chaude collectifs.Disponible à partir du 1ᵉʳ août 2025.Un cadre de vie confortable et pratique, à visiter sans tarder !
Réf. 331577500
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1595 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
240 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1290.3 € TTC Dont état des lieux
258.06 € TTC Dépôt de garantie
1355 € Disponible le
01/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
7 Surface totale
86 m² Surface habitable
86 m² Nombre de pièces
4 Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 595 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
résidence du parc de la BièvreL'HAY LES ROSES 9424086 m²
86 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 595 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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