Location Appartement 3 pièces 56.83 m² - RUE DE L'ECHANGE L'hermitage 35590

Dans une commune dynamique proche de Rennes. Immeuble datant de 2025. Type 3 en rez de chaussée comprenant une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc, deux chambres, un grand séjour avec cuisine ouvrant sur un jardin privatif. 2 places de parking extérieur. chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701833

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

735 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

630.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

172.19 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Disponible le

28/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

56.83 m²

Surface habitable

56.83 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 56.83 m² - RUE DE L'ECHANGE L'hermitage 35590