Location Appartement 3 pièces 54.81 m² - 2 RUE J.CASSARD Rennes 35000

PROCHE CENTRE-VILLE/ SAINTE-ANNE - Dans une rue calme proche du centre historique, beau t3 rénové, composé d'un séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664643

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

764 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

719.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

166.07 € TTC

Dépôt de garantie

729 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

03/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1955

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

54.81 m²

Surface habitable

54.81 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 54.81 m² - 2 RUE J.CASSARD Rennes 35000