Location Appartement 2 pièces 43.4 m² - 5 RUE DE L'EMBARCADERE L'isle D'abeau 38080

Élégant T2 avec balcon dans résidence récente - Le Parc Saint HubertDécouvrez ce charmant appartement de type 2 situé au troisième étage d'une copropriété moderne datant de 2014. L'espace de vie est parfaitement agencé avec une entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement, et un séjour lumineux prolongé par un balcon idéal pour vos moments de détente.La cuisine aménagée s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau pratique avec WC. Le confort est assuré par un système de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique.Un parking privatif complète ce bien, vous offrant une solution de stationnement sécurisée. À noter que ce logement est soumis à un plafond de ressources.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331615625

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Duflot
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
567 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
27 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
477.62 € TTC
Dont état des lieux
130.26 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
27/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43.4 m²
Surface habitable
43.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

567 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE DE L'EMBARCADEREL'ISLE D'ABEAU  3808043,4 m²

43,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

567 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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Agence Immobilière

Foncia Vallée - Bourgoin Jallieu

Adresse

33 avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu