Maison 4 pièces T4 F4 93.9 m² à L'union 3, RUE DE LA FRANQUI 31240 à louer
Agréable maison individuelle avec jardin et garage, secteur l'Union (31).Dans un quartier résidentiel calme au Sud de L'Union, cette maison de plain-pied vous offre 93m2 habitables.L'entrée principale dessert une cuisine indépendante aménagée et un salon/salle à manger de 30m2 donnant sur une terrasse.Vous découvrirez par la suite trois chambres lumineuses avec placards intégrés, totalment rénovées ainsi que 2 salles de bain dont une associée à la suite parentale avec baignoire.Un garage de 26m2 associé à un jardin clôturé et arboré, barbecue, entourant la maison d'une surface avoisinant les 300m2 sans vis à vis grâce à la présence de haies, associé à un abris de jardin de 10M2.A 5 mn d'un complexe sportif, aire de loisirs, lac de Saint Caprais, Cap loisirs, Ecole maternelle à 1km, Centre commercial à 1 mn à pied, sortie rocade à 1km.LES +:- Très bon état- Isolation des combles- Double vitrage- Pompe à chaleur
Réf. 331408101
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr