Location Appartement meublé 3 pièces 65.3 m² - 76 AVENUE DE LYON La Baule Escoublac 44500

LA BAULE-LES-PINS, venez découvrir cet appartement T3 meublé haut de gamme, offrant : une entrée, une cuisine intégralement aménagée et équipée, un salon- salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, un dégagement desservant des WC indépendants avec un séche-linge, une salle d'eau, et deux chambres avec chacune des rangements et un coin bureau.Un stationnement privatif extérieur complète ce bien.CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE INDIVIDUELLE AU GAZ.EAU FROIDE INDIVIDUELLE.ENTRETIEN ANNUEL DE LA CHAUDIERE COMPRIS DANS LES CHARGES.

Réf. 331572710

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1149 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

49 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

856.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

197.47 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.3 m²

Surface habitable

65.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 65.3 m² - 76 AVENUE DE LYON La Baule Escoublac 44500