Location Appartement meublé 2 pièces 53.94 m² - La Baule-escoublac 44500
Location meublée de Septembre 2026 à fin Juin 2027 - VUE SUR LE PORT DU POULIGUEN, venez découvrir ce spacieux appartement T2 meublé et traversant, situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une première loggia avec vue sur sur le Port du Pouliguen, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, d'une chambre avec des rangements ouvrant sur une seconde loggia, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Un stationnement privatif extérieur complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Eau froide collective.L'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331685320
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée secondaire Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
745 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
707.69 € TTC Dont état des lieux(2)
163.44 € TTC Dépôt de garantie
1320 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
5 Digicode
Oui Interphone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
53.94 m² Surface habitable
53.94 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
745 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
43 AVENUE ALFRED BRUNEAU 43 Avenue Alfred BruneauLa Baule-Escoublac 4450053,94 m²
53,94 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
745 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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