Location Appartement meublé 2 pièces 40.3 m² - Saint-andré-des-eaux 44117

LOYER TOUTE CHARGES COMPRISES (électricité, chauffage, eau chaude, eau froide) GOLF DE LA BAULE, venez découvrir cet appartement T2 meublé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec des rangements et un bureau, d'un espace cuisine aménagé et équipée, d'une pièce de vie de ouvrant sur un balcon, d'une salle de bains attenante à la chambre, et de WC indépendants.Un stationnement privatif en sous-sol avec un lave-linge, complète ce bien idéalement situé.Chauffage, électricité, eau froide, et eau chaude compris dans les charges.Accès piscine.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704869

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

528.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.11 € TTC

Dépôt de garantie

1300 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.3 m²

Surface habitable

40.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau électrique

Chauffage

Électrique Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking privé

Oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 941 € et 1273 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 40.3 m² - Saint-andré-des-eaux 44117